1月23日，红星美凯龙披露了2025年度业绩预告。

根据公告，红星美凯龙预计2025年度归属于母公司所有者的净利润将出现巨额亏损，亏损区间在-225亿元至-150亿元之间；扣除非经常性损益后的净利润预计为-58亿元至-46亿元。这一亏损幅度较2024年同期（归母净利润为-29.83亿元）显著扩大。

造成巨额预亏的主要原因，在于公司对持有的投资性房地产进行了大规模公允价值调整，并计提了相关资产减值。公司解释称，受房地产行业持续调整及家居建材需求下滑影响，家居零售市场需求减弱。为稳商留商，公司通过减免租金及管理费等方式支持商户，同时以优惠条件吸引新品牌入驻，导致租赁及管理收入受到明显影响，租金水平较以往年度显著下降。

基于此，公司对持有的投资性房地产公允价值进行了重估，预计将产生126亿元至215亿元的价值下调。同时，公司对与房地产市场关联紧密的各类资产进行了减值测试，初步预计计提减值准备约45亿元至57亿元。

公司强调，上述公允价值变动及减值不影响其物业创造现金流的能力和经营基本面，并表示已升级战略定位为“家居生活新商业运营商与家居产业生态服务商”，旨在聚焦主业升级并拓展产业生态服务。